부동산등기 썸네일형 리스트형 [등기노하우]영구 보존 문서 등록하기에 대하여...(Feat. 공장 및 광업재단 저당법에 의한 근저당 설정 등기 중) 오늘 알아볼 내용은 조금 일반적이지는 않지만 근저당 설정 등기 중 '공장 및 광업재단 저당법'에 의한 기계기구 근저당 설정을 위해서 기계기구 목록을 영구 보존문서에 등록하는 방법입니다. 일반적인 근저당 설정등기와는 첨부 서류에서 조금 차이가 있는 등기인만큼 어려움을 느끼실 수 있는데, 이번 포스팅이 조금이나마 도움이 되었으면 합니다. 그럼 렛츠 기릿-.1. 공장 및 광업재단 저당법에 의한 근저당권이란?기본적으로 근저당권 설정은 부동산을 대상으로 진행이 되는데, 공장과 같은 경우 공장 건물 및 토지 뿐만 아니라 기계 기구가 상당히 고가이기 때문에 '공장 및 광업재단 저당법' 을 통해서 '준부동산'으로 간주, 기계 기구 목록을 담보 대상으로 근저당권 설정을 진행할 수 있습니다. 그러나 담보가 되는 기계 기구.. 더보기 [등기 노하우] 증축 등기에 대해서 알아보자!! 오늘 알아볼 등기는 건축물의 증축을 진행했을 때! 하는 등기입니다. 간단한 등기이긴 하지만 주의할 점이 몇가지 있으므로 한번 같이 알아보시죠! 1. 증축이란? 전 역시 전문가는 아니기에 증축에 대한 사전적 의미를 네이버의 힘을 통해 알아보겠습니다... 대한건축학회 건축용어사전 증축 [ addition음성듣기 , extention , 增築 ] [계획 및 설계] 부지 내에 이미 지어져 있는 건축물에 덧붙여 더 늘리어 지음. 참고 : 건축용어대사전, 기문당 [도시 및 단지] 기존 건축물이 있는 대지 안에서 건축물의 건축면적 · 연면적 또는 높이를 증가시키는 것. 참고 : 건축용어대사전, 기문당 / 건축학용어사전, 세화 [재료 및 시공] 기존 건축물이 있는 대지 안에서 건축물의 건축면적 · 바닥면적 · 용적 또.. 더보기 [등기 노하우] 부동산 등기 시 '부동산의 표시' 작성 방법 대해서 알아보자!(Feat. 셀프등기) 맨땅에 헤딩하며 부동산 등기를 파헤치시는 분들을 위해, 내가 먼저 헤딩했던 기록을 공유해보고자 합니다. 오늘은 부동산 관련 등기를 할 때 가끔씩 막막한 부동산의 표시 작성방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 부동산의 표시란? 토지대장이나 건축물대장, 등기부 등본에 해당 물건지의 세부적인 이름, 즉, 사람이라면 박길동(600000-1000000) 처럼 그 부동산 고유의 이름 및 정보를 나타내는 부분입니다. 집합건물같은 경우는 1동 건물의 표시로, 토지인 경우는 토지와 지목이 표시되는 등기부 맨 첫장의 정보입니다. '부동산의 표시'는 부동산 관련 등기(소유권이전, 근저당 설정 등)를 진행할 때, 해당 물건지의 정보를 입력하는 신청서, 위임장 혹은 계약서 등에 표시되는데, 이 '부동산의 표시'가 기입이 .. 더보기 [등기 노하우] 부동산 소유권 이전 등기에 대해서 알아보자!(Feat. 셀프등기) 맨땅에 헤딩하며 부동산 등기를 파헤치시는 분들을 위해, 내가 먼저 헤딩했던 기록을 공유해보고자 합니다. 오늘은 부동산 소유권 이전 등기에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 잡설이 좀 있는데 목록만 딱 필요하신 분들은 글 맨 끝에 가시면 정리해놓았으니 참고! 1. 등기란? '국가기관인 등기관이 법정절차에 따라서 등기부에 부동산의 표시 또는 권리를 기재하는 것 또는 기재 그 자체.' 라고 나와있는데, 쉽게 말하면 => 법적인 효력을 가진 장부를 나라에서 관리 및 작성한다. 입니다. 여기서 '장부 = 등기부등본' 이 되겠구요, 각 지역 관할 등기소에서 그 장부들을 관리합니다. 등기 업무의 가장 큰 특징이라고 한다면, 그 소재지에 직접 접수 및 제출을 해야한다는 것인데, 참 이상하긴 합니다...요즘같은 전산화 시대.. 더보기 이전 1 다음
